Il bonus ascensori 75% per il 2025 è stato rivisto e ci sono nuovi e più restrittivi limiti rispetto alla precedente legge relativa alla detrazione del 75% per l’installazione di impianti ascensori o piattaforme elevatrici o servoscale direttamente finalizzati al superamento e all’eliminazione di barriere architettoniche in edifici già esistenti secondo il D.M. 236/89.
Quando si ottiene la detrazione del bonus ascensori 75%?
Secondo la legge, chi decide di installare un nuovo impianto ascensore o un altro dispositivo per l’abbattimento delle barriere architettoniche entro il 31 dicembre 2025, può ottenere il bonus ascensori con una detrazione del 75% in 5 anni di quanto speso per l’installazione del nuovo impianto.
Cosa cambia rispetto alla precedente legge?
Rispetto a prima il bonus si applicherà solo agli interventi aventi per oggetto scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici:
- È necessaria la rispondenza dell’intervento ai requisiti del DM 236/89 dovrà risultare da apposita asseverazione rilasciata da tecnici abilitati (non sarà più sufficiente l’attestazione dell’installatore);
- Non è più possibile richiedere lo sconto in fattura
Il bonus resta, ma senza lo sconto in fattura. Sarà quindi possibile detrarre in dichiarazione dei redditi fino al 75% della spesa in 5 rate annuali di pari importo.
Posso usarla anche per opere di ammodernamento di un impianto esistente?
Sì, purché gli interventi di automazione degli impianti degli edifici e delle singole unità immobiliari siano funzionali ad abbattere le barriere architettoniche. In soldoni significa ad esempio installare le porte automatiche e adeguare la cabina alle misure richieste per il passaggio di persone con sedia a rotelle (minimo 120cm x 80cm).
Posso avere il bonus ascensori 75% anche per sostituire solo il quadro di manovra?
La legge fa preciso riferimento al D. Lgs. 236/89 che decreta le caratteristiche per l’abbattimento delle barriere architettoniche tra cui ci deve essere la cabina, le porte automatiche, le fotocellule, l’autolivellamento ed uno spazio d’accesso minimo pari a 140cm x 140cm di fronte alla cabina. A questo punto, la sostituzione del quadro di manovra può avvenire in cascata se vengono soddisfatti gli altri requisiti.
Quali sono i massimali per il bonus ascensori 75% nel 2025?
I tetti di spesa sono tre, a seconda della tipologia del fabbricato sul quale viene installato l’ascensore:
- 50mila euro per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno;
- 40mila euro moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici composti da due a otto unità immobiliari;
- 30mila euro moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.
Posso usufruire del Bonus barriere architettoniche 75% anche senza i requisiti del D.M. 236/89?
No. Per poter usufruire del bonus è necessaria anche l’asseverazione di un tecnico abilitato che non potrà darla in assenza dei requisiti del D.M. 236/89.
È possibile cedere il credito del bonus ascensori 75%?
No. Dal 31 marzo 2024 è stato eliminata la possibilità di richiedere lo sconto in fattura.
Cosa fare se non si rientra nei parametri del bonus ascensori 75%?
Per il 2025 è possibile detrarre la spesa come manutenzione straordinaria per un valore pari al 50% in 10 rate annuali.
Conclusioni
Il bonus per l’abbattimento delle barriere architettoniche 2025 elimina lo sconto in fattura, ma resta possibile usufruire della detrazione del 75% a patto che ci siano le caratteristiche di legge.
Un classico esempio è l’installazione di impianti esterni con incastellatura metallica tamponata a vetri che risolve il problema in tutti quegli edifici più vecchi sui quali non era stato previsto un ascensore.
Attenzione però che tale norma non si applica alla sostituzione di sole alcune componenti interne per le quali il condominio potrebbe non ricevere l’autorizzazione alla detrazione, che può richiedere a lavoro concluso.
Se desideri maggiori informazioni per usufruire del bonus abbattimento barriere architettoniche per impianti ubicati in Calabria, puoi contattarci a questa pagina.